Després d'un auge en el sector del luxe que ha catapultat el seu patrimoni net i el valor del seu conglomerat LVMH (LVMHF) a noves altures, Bernard Arnault va de compres. El director general de marques com Louis Vuitton, Dior (CHDRY) i Tiffany & Co ha anat adquirint propietats immobiliàries comercials a Europa i als Estats Units per intentar expandir encara més el seu imperi.
Bernard Arnault (esquerra) i François Pinault (dreta).Getty Images
Però no és l'únic. Kering, el conglomerat de luxe fundat per François Pinault que engloba marques com Gucci, Saint Laurent i Bottega Veneta, segueix l'exemple del multimilionari francès. Tant LVMH com el seu principal competidor han gastat milers de milions en noves propietats en els darrers mesos, alhora que han tornat a posar en el punt de mira una de les baralles més grans de la història de les empreses.
Arnault, actualment la segona persona més rica del món amb un valor net estimat de 236.000 milions de dòlars , va recollir en silenci una propietat de 22 milions de dòlars a East Hampton a principis d'aquest any. Amb 5.000 peus quadrats, l'adquisició va representar la major transacció de béns arrels comercials de preu per peu quadrat a Hamptons, Suffolk County o Nassau County. Situat a la concorreguda cantonada de Newtown Lane i Montauk Highway, l'edifici de dos pisos era propietat del dissenyador Elie Tahari i més tard llogat per Cartier abans de ser comprat per LVMH a l'abril, que té previst utilitzar l'espai com a boutique de Louis Vuitton.
El mes anterior, una filial de LVMH també es va expandir a Beverly Hills. Una propietat comercial de 14.000 peus quadrats situada al 357 N. Beverly Drive es va vendre per 43 milions de dòlars al març , segons CoStar, que va informar d'una entitat vinculada a Barack Ferrazzano, una empresa immobiliària que representa LVMH, com a comprador.
16 de novembre signe del zodíac
Les transaccions immobiliàries més destacades de LVMH s'han produït a París, on té la seu central del gigante del luxe. A principis d'aquest mes, Arnault S'ha desemborsat entre 770 milions d'euros (865 milions de dòlars) i 900 milions d'euros (1.000 milions de dòlars) per comprar la botiga insígnia de Louis Vuitton al número 101 de l'avinguda dels Camps Elisis. Encarregat a la dècada de 1920 pel fill del fundador homònim de Louis Vuitton, l'edifici de set pisos té un total de 101.000 peus quadrats i recentment ha estat renovat. Altres tres immobles parisencs amb un total de 300.00 peus quadrats, ubicats al 22 Avenue Montaigne, 7 Rue de la Paix i 12 Place des Etats-Unis, també han estat adquirits per LVMH per més de 300 milions d'euros (337 milions de dòlars), segons informa LVMH. a informe de la consultora immobiliària Knight Frank .
Una escultura de Yayoi Kusama exposada a la part superior de la botiga dels Camps Elisis de Louis Vuitton.Edward Berthelot/Getty Images
A prop de la mudança de LVMH hi ha Kering, que té previst obrir una nova botiga insígnia de Gucci a l'altra banda de la carretera de la ubicació de Louis Vuitton als Champ-Elysees. La botiga de 25.000 peus quadrats serà s'ubicarà en quatre edificis nous adquirits per Kering al febrer per 300 milions d'euros (337 milions de dòlars), situats al 235 Rue Saint-Honore i 12-14 Rue Castiglione.
A principis d'aquest any, Kering va comprar altres dos edificis parisencs a l'avinguda Montaigne 35-37 per 1.000 milions d'euros (1.100 milions de dòlars) de l'empresari britànic Adrien Labi. L'adquisició torna a representar un repte per a LVMH, amb una de les propietats destinades a convertir-se en una botiga Saint Laurent just davant de la seu de Dior.
Per què Bernard Arnault i François Pinault són rivals?
Com a fundadors de dos dels noms més grans en articles de luxe, Arnault, de 74 anys, i Pinault, de 86, fa temps que es troben en competència directa entre ells més enllà de les propietats immobiliàries. Conegut per les seves tàctiques agressives en el món de la moda i el sobrenom del llop de caixmir, la rivalitat d'Arnault amb Pinault es remunta al 1999, quan va va suposar una amenaça de presa de possessió per a Gucci .
Arnault havia adquirit un 34 per cent de les accions de la marca de luxe, que en aquell moment era dirigida per Domenico De Sole, i més tard es va oferir a comprar la companyia per 8.700 milions de dòlars. Per evitar l'amenaça del cap de LVMH, De Sole va arribar a un acord amb Pinault, donant-li el 40 per cent de propietat i diluint la participació d'Arnault a l'empresa. Tot i embarcar-se en una batalla legal durant anys per Gucci coneguda com la guerra dels taurons, Arnault finalment va acceptar vendre les seves accions, i Pinault va adquirir més tard la propietat majoritària de la marca.
La rivalitat entre els dos magnats de luxe, que fins i tot va ser coberta a la minisèrie de HBO Max Kingdom of Dreams, ha continuat des de llavors, amb Arnault i Pinault seguint de prop els moviments empresarials de l'altre. Tots dos posseeixen finques vinícoles competidores a Bordeus , que conté tant Cheval Blanc de LMVH com Latour de Kering. El 2017, Pinault va adquirir una vinya de Borgonya situada al costat d'una propietat d'Arnault. El cap de LVMH fins i tot va comprar Phillips el 1999 per competir amb la propietat de Pinault de Christie's, tot i que després va vendre la casa de subhastes el 2003.
Els empresaris francesos també comparteixen l'amor per l'art. Pinault va començar a cedir el seu imperi al seu fill Francois-Henri, conegut també pel seu matrimoni amb l'actriu Salma Hayek, a la dècada del 2000 per centrar-se a reforçar la seva col·lecció. Després que els seus plans per construir un museu a París es van aturar per qüestions ambientals i legals, Pinault, la 36a persona més rica del món amb un un valor net estimat de 37.400 milions de dòlars , va obrir dues galeries a Venècia.
Francois-Henri Pinault amb Salma Hayek a Cannes al maig.Gamma-Rapho a través de Getty Images
jajajaja
Tanmateix, més tard va ser superat per Arnault, que va entrar El 2014 va llançar la Fundació Louis Vuitton , un museu que acull la seva col·lecció privada a la capital de França. Pinault finalment va lluitar amb l'obertura de la Borsa de Comerç el 2021, invertint 108 milions d'euros (121 milions de dòlars) per convertir un edifici parisenc en un museu que mostra els seus milers d'obres.
Fins i tot la filantropia s'ha convertit en una font de tensió entre els dos multimilionaris. Després de l'incendi de Notre Dame del 2019, Pinault va prometre 112 milions de dòlars per ajudar a reconstruir la fita francesa. Hores després, va ser eclipsat per Arnault, que va doblar la seva promesa a 224 milions de dòlars.
Tot i competir pel domini del món del luxe, Arnault i Pinault s'han unit de vegades. El 2009, els dos multimilionaris va assistir al mateix dinar a instàncies de l'expresident francès Nicolas Sarkozy. I sis anys més tard, LVMH i Kering es van unir per anunciar a carta que ofereix proteccions per als models . Com a resposta a les denúncies d'abús i estàndards de pes no saludables, ambdós conglomerats van prohibir que les models menors de la talla 0 i els de 16 anys o menys treballessin amb qualsevol de les seves marques, a més de proporcionar models de guàrdia a psicòlegs durant l'horari laboral.
Però això es va amargar. En senyal que probablement la seva fractura continuarà a la propera generació, els fills d'Arnault i Pinault van parlar en nom de les seves empreses familiars quan el suport conjunt de la carta es va enfonsar. El 2019, Kering també va decidir-ho prohibir als models menors de 18 anys treballar amb les seves empreses . Creiem que tenim la responsabilitat de presentar les millors pràctiques possibles en el sector del luxe i esperem crear un moviment que encoratgi els altres a seguir-lo, va dir el conseller delegat de Kering, Francois-Henri, a la notícia. El fill d'Arnault, Antoine, llavors el cap de comunicació de LVMH, va deixar clara la seva oposició ràpidament. Ens mantenim a la nostra posició, va dir en aquell moment. No seguirem l'exemple.