L'EX DE GERALDO RECOLLA UN EQUIP DE CORREDOR PER AGAPAR UN SOLO PAD DE LA CIUTAT DE DAMES El 8 de juny al vespre, el C.C. Dyer celebrava el seu 44è aniversari amb uns 100 convidats a l'apartament de Central Park West del productor John (Boys Don't Cry) Hart quan es va produir una mena d'intervenció. La senyora Dyer i el seu marit durant 13 anys, l'amfitrió de tertúlies de la CNBC i antic candidat a l'alcaldia Geraldo Rivera, es van separar la primavera passada, i els amics de la senyora Dyer, entre ells els corredors Wendy Sarasohn del Grup Corcoran, Robbie Browne de Douglas Elliman i Susie Hayes. d'Alice F. Mason Ltd., volia saber quan anava a tornar a Manhattan des de Locust, N.J., on vivia amb el seu marit.

Estava dient: 'L'hem de portar a la ciutat', va dir la senyora Hayes. Qui vol ser una dona divorciada amb dos fills que viuen als suburbis?

La senyora Dyer, que publica un diari setmanal a Red Bank, N.J. anomenat The Two River Times, no es va mostrar gaire resistent. Aquell vespre, el Sr. Browne va dir a la Sra Dyer sobre una casa de tapis de quatre pisos a East 93rd Street, entre les avingudes Lexington i Park, en venda per 8,5 milions de dòlars. El senyor Sarasohn i la senyora Hayes van revisar la casa dos dies després. Tots dos van pensar que era un bon lloc per a la senyora Dyer, que ho va comprovar amb les seves filles, Simone, de 6 anys, i Isabella, de 7, poc després que ho fessin els corredors. Els va encantar la casa de l'arbre, va dir la senyora Dyer sobre l'estructura feta a mà al pati del darrere que acull uns tres nens.

El senyor Rivera també va donar el seu segell d'aprovació abans que la senyora Dyer signés un contracte l'11 d'agost per comprar la casa per uns 6,8 milions de dòlars. L'acord es va tancar el 10 d'octubre i actualment la parella està intentant trobar l'escola adequada per a les seves filles per traslladar-se al gener. Els tres corredors van dividir la seva comissió amb Rose Ann Nielsen del Corcoran Group com vells amics compartint la factura del sopar.

Signe de l'horòscop del 17 d'octubre

Li van agafar la mà, va dir la Sra. Nielsen de la troika que representava la Sra. Dyer. Va ser molt divertit. La seva vida començava de nou; estaven celebrant una altra vegada la seva entrada a Manhattan.

Va ajudar molt que la parella que venia la casa tingués pressa. Bradley Reifler, conseller delegat de Pali Capital, una empresa d'inversió, i la seva dona Ashley havien posat al mercat la casa adossada, una de les tres cases de tauleta de la ciutat, el 3 de maig per 10 milions de dòlars. El preu es va reduir a 8,975 milions de dòlars el 15 de maig i el 17 de maig es va adjuntar una nota a la llista que deia que els propietaris pagaran 100.000 dòlars addicionals si es ven en dues setmanes. Quan això no va passar, el preu va baixar a 8,5 milions de dòlars el 2 de juny i després a 7,9 milions de dòlars el 15 de juny.

Quina va ser la seva gran pressa? Vam decidir fer un canvi d'estil de vida, va dir el Sr. Reifler, que va comprar una granja de 150 acres a Millbrook, Nova York, a principis de setembre a un membre de la família John Deere, després va vendre el seu negoci de productes bàsics i es va mudar de Manhattan. Ara la seva dona i els seus tres fills petits poden dedicar-se a la seva afició a l'equitació sense haver d'anar a Chelsea Piers per fer classes. (El senyor Reifler va comprar la casa per 2,575 milions de dòlars el 1989.)

La casa adossada de 1866, dissenyada per l'arquitecte Edmund Waring, es troba en un estat absolutament exquisit, va dir la corredora Michele Kleier de Gumley Haft Kleier Inc. No sembla que pertanyi a la ciutat de Nova York; et sents com si ets a un altre lloc.

La senyora Dyer va dir que ella i els seus fills intentaran mudar-se per Nadal. Em va encantar tan bon punt el vaig veure, va dir. De seguida vaig saber que era un lloc perfecte per viure-hi els meus fills i jo.

La casa, que ara està pintada de gris-blau, té un pati d'entrada de maó tancat amb portes de ferro forjat negre. A la planta baixa hi ha una cuina amb terra de rajola de pedrera mexicana, una biblioteca amb panells de pi importats d'Anglaterra i un jardí orientat al sud. Les xemeneies de llenya es troben al menjador i a la sala d'estar al segon pis, on també hi ha una altra cuina. Hi ha dos dormitoris principals, dos banys i un dormitori més petit al tercer pis. A la planta superior hi ha un gimnàs i una suite principal amb llar de foc, un vestidor i un bany de marbre amb claraboia. També hi ha un celler al soterrani amb capacitat per a 2.500 ampolles. Els impostos immobiliaris anuals són de 14.000 dòlars.

La Sra. Dyer i el Sr. Rivera, que van ser parella durant 20 anys, van viure en un apartament a East 96th Street i Madison Avenue fins fa uns vuit anys, quan es van traslladar a Nova Jersey. Des que es van separar, el senyor Rivera viu en una casa a Fort Lee, N.J., a prop dels estudis de CNBC. Va posar la seva casa de Jersey Shore al mercat el mes passat, més o menys al mateix temps que es va veure amb Darva Conger, la que vol casar-se amb una núvia multimilionària. El senyor Rivera va abandonar la carrera per l'alcaldia de Nova York fa només unes setmanes, citant la pressió dels seus caps a CNBC, on presenta Upfront Tonight i Rivera Live. També produeix documentals per a NBC.

peixos en el zodíac

La senyora Dyer va vendre la casa de Locust, N.J. a principis de setembre a un sol jubilat que fa poc va vendre la seva empresa d'informàtica. La casa es pintarà i tindrà algunes reformes menors abans que la Sra. Dyer es mudi a temps complet amb els nens, els gossos, les tortugues, va dir, i va afegir: estic buscant un passejador de gossos!

CANT SUPERIOR EST

LA CASA ADOSADA D'11 MILIONS DE $ HA CANVIAT DE MANS DOS VEGADES EN QATTRE MESOS La casa adossada de cinc pisos al 16 East 68th Street va tenir el seu tercer propietari en el que va d'any durant la segona setmana d'octubre, quan Ken Landis, president d'Indulge.com, un lloc web de bellesa de luxe. , va acordar pagar 11 milions de dòlars per la mansió de pedra calcària, segons fonts.

El Sr. Landis, cofundador de Bobbi Brown Cosmetics, va confirmar que el contracte s'havia signat, però es va negar a confirmar el preu.

El Sr. Landis va comprar la propietat, que els corredors descriuen com a elegant i clàssica, a Robert McKeon, president de la firma d'inversió de banca comercial Veritas Capital Inc. El Sr. McKeon va pagar 10,5 milions de dòlars per la casa al juny a Ronni i Bruce Sokoloff, la germana. i cunyat de Saul Steinberg, que havia pagat 6 milions de dòlars per la mansió el 1997.

Tot i que els Sokoloff havien actualitzat la fontaneria i el cablejat de la casa, un agent va suggerir que el senyor McKeon va girar la casa de 21,6 peus d'ample perquè va decidir que no volia fer la feina que creia que necessitava. Sempre es queixava dels contractistes a Nova York, va dir la font. Va tornar a posar el local al mercat el 18 de setembre, només tres mesos després de comprar-lo.

Abans que els Sokoloff comprés la casa adossada de 78 peus de profunditat (amb dos ascensors, una biblioteca, un menjador formal, vuit habitacions i una paret de finestres orientades al sud), la casa no havia canviat de mans en 75 anys. Els Sokoloff la van comprar a la finca de la senyora William D. Bell, el pare de la qual va construir la casa el 1922.

El Sr. Landis viu en una casa adossada a poques illes de distància des de 1994. Va posar aquesta casa al mercat per 4,9 milions de dòlars a principis d'aquest mes. Són com la nit i el dia, va dir un corredor, comparant les dues cases. L'antiga casa adossada, situada al carrer 69 entre les avingudes Lexington i Third, només té 16,8 peus d'ample i 55 peus de profunditat. Té quatre plantes, cinc dormitoris i un jardí.

CANT SUPERIOR OEST

67 Riverside Drive

Cooperativa de cinc llits, tres banys i mig, 2.800 peus quadrats.

Demanant: 2,3 milions de dòlars. Venda: 2,4 milions de dòlars.

Càrrecs: 1.454 $; 39% deduïble fiscal.

senyal del 14 de juliol

Temps al mercat: dues setmanes.

COM LA FILLA, COM LA MARE Fa uns dos anys i mig, l'Enma Baron, corredora del Grup Corcoran, i el seu marit van comprar l'apartament d'una habitació immediatament darrere del seu pis per a la seva filla, que s'havia graduat dos anys abans. Aquesta tàctica, sota el mateix sostre, però no al mateix apartament, ha funcionat en molts fills o filles de la ciutat, però no en aquesta dona. Tan bon punt es va graduar, va tenir la idea que volia veure món, va dir la Sra. Baron. Més tard, una ràfega de postals de Vietnam i Austràlia i la senyora Baron va posar al mercat l'apartament de la seva filla (com li agrada anomenar-lo) i el seu apartament de tres dormitoris. No necessitàvem un apartament de 10 habitacions per a dues persones, va dir sobre els motius per vendre ella i el seu marit. Ni tan sols tenim un gat. Com a combinació, els apartaments van atreure una parella amb dos nens petits. L'apartament de la senyora Baron té panells de fusta al menjador, motllures originals i sis balcons juliette amb vistes a Central Park, però l'apartament d'una habitació no estava tan bé. La senyora Baron i el seu marit s'han mudat a un apartament de lloguer a Central Park South, donant un bon exemple a la seva filla errant. Llogarem una estona fins que decidim què fer després, va dir. Quan no pugueu prendre una decisió, procrastineu!

POBLA GREENWICH

620 Broadway

Cooperativa de dos llits, dos banys i 2.700 peus quadrats.

Sol·licitud: 975.000 dòlars. Venda: 960.000 dòlars.

Càrrecs: 1.700 dòlars; 75 per cent deduïble fiscal.

valor net de molly jong-fast

Temps al mercat: dos mesos.

QUÈ PASSA AQUESTA ADREÇA FOTOGRÀFICA? Aquest edifici de 1895 es troba a la cantonada de Broadway i Houston Street. Però no odies els residents per tenir una adreça tan fantàstica. Un anunci gegant de Calvin Klein adorna el costat sud de l'edifici, on es troba amb la gasolinera i el rentat de cotxes de la Gaseteria. El rètol, que sembla sòlid des de l'exterior, és en realitat una pantalla gegant transparent. No podeu veure els apartaments des de fora, i des de dins sembla que teniu pantalles a les finestres, va dir la corredora del venedor, Mary Rolland, de Coldwell Banker Hunt Kennedy. La senyalització transparent, com la Sra. Rolland anomena l'anunci de Calvin Klein, és el resultat d'un compromís entre la junta cooperativa de l'edifici de les golfes i el propietari de la benzinera i el rentat de cotxes, que podria haver aixecat un sòlid. cartell que bloqueja la llum i l'aire de l'edifici. La senyora Rolland assegura que amb aquesta pantalla especial la llum a l'interior de l'apartament és del tot normal, i afegeix que els compradors d'aquest loft de 2.700 metres quadrats amb dos dormitoris i una biblioteca estan encantats amb la seva nova llar. Es van mudar d'un apartament d'una habitació de 750 peus quadrats, va dir. Ara tenen molt espai perquè ells i els seus dos gats vagin.

ALTURADES PERSPECTIVES

20 Plaça Street

3 de maig del zodíac

Cooperativa de dos llits, tres banys i 2.500 peus quadrats.

Sol·licitud: 825.000 dòlars. Venda: 885.000 dòlars.

Càrrecs: 812 $; 40 per cent deduïble fiscal.

Temps al mercat: una setmana.

MAL DE COR DE TRES ANYS PER A BROOKLYN L'any 1993, una parella va vendre aquesta pedra rojiza al centre de Park Slope, on havien viscut durant els últims 22 anys. Van agafar els 565.000 dòlars i van comprar una cooperativa a West End Avenue per 450.000 dòlars. Quatre anys més tard, tenien nostàlgia de Brooklyn, així que van contactar amb Rosalie Weider, una corredora de William B. May amb qui havien treballat abans, i li van dir que aquesta vegada els agradaria un apartament en un edifici d'abans de la guerra amb un porter. . Tres anys després (Eren molt particulars, va dir la senyora Weider), van comprar aquest àtic de 2.500 metres quadrats amb terrassa en un edifici Art Déco. Van patir una guerra de ofertes per aconseguir-lo perquè estava en excel·lents condicions i van acabar pagant 60.000 dòlars per sobre del preu demanat. Mentre canvien la disposició del lloc i construeixen un hivernacle al terrat, estan llogant un estudi a un amic, que ja ha venut el seu lloc al West Side de Manhattan per 1,4 milions de dòlars.