El 1988, Saul i Gayfryd Steinberg van omplir el temple de Dendur del Museu Metropolità per celebrar el casament de la filla del senyor Steinberg, Laura, amb el descendent de Loews Jonathan Tisch. L'afer, que va comptar amb una banda brasilera sobre xanques i bufadors de neu que aixecaven centenars de milers de plomes a l'aire, els va suposar 3 milions de dòlars.
Això era aleshores. L'octubre passat, quan Laura Steinberg Tisch es va tornar a casar, els nuvis, el cirurgià plàstic Stafford Roy Broumand, de 42 anys, van ser celebrats en un celler de Hamptons a prop de la casa de platja dels Steinberg a Quogue.
Entre les dues cerimònies, l'empresa de Saul Steinberg, Reliance Group Holdings, havia vist les seves arques delmades, i el senyor Steinberg va descarregar tot menys la casa de la platja, que s'ha revolcat al mercat per 9,5 milions de dòlars des de l'estiu del 2000.
Els Steinberg van vendre la seva cooperativa de Park Avenue l'any 2000 per un rècord de 37 milions de dòlars, 61 de les seves pintures d'Antics Mestres per 50 milions de dòlars i molts dels seus mobles en una subhasta de Sotheby's que va recaptar 12 milions de dòlars.
Llavors, a on va un milionari desaparegut? Al març, el senyor Steinberg va signar un contracte per comprar una humil casa de 5,6 milions de dòlars al 46 East 73rd Street, entre les avingudes Park i Madison, segons una font immobiliària amb informació sobre l'acord.
Pot ser un lloc molt agradable si hi treballen, va dir un agent de l'edifici de cinc pisos de 20 peus d'ample. La casa discreta té exposicions al sud, espai exterior, vuit habitacions, un ascensor i múltiples xemeneies.
Després de vendre el seu tríplex al 780 Park Avenue, els Steinberg es van registrar en un apartament de tres dormitoris a la Helmsley Carlton House a Madison Avenue a prop del carrer 61. Van passar gran part de l'any passat buscant una casa adossada a l'Upper East Side de Manhattan amb Kathy Steinberg, una corredora d'Edward Lee Cave que és la cunyada del senyor Steinberg. Judith Thorn d'Ashforth Warburg va representar el venedor, el galerista de Miami Donald Rubell, que va comprar la casa l'any 1978. Cap agent va tornar a trucar per demanar comentaris, però les fonts van dir que la parella va pagar gairebé el preu demanat.
A partir de les reaccions de diversos observadors immobiliaris, la notícia de les noves excavacions dels Steinberg podria ser sorpresa. Necessita reformes totals, va ensumar un corredor que havia vist la nova casa de la parella.
Deu ser un altre Steinberg, va dir un altre.
Upper West Side
771 West End Avenue Cooperativa de tres llits, tres banys i 2.100 peus quadrats. Demana: 1,15 milions de dòlars. Venda: 1,16 milions de dòlars. Càrrecs: 1.100 dòlars; 48 per cent deduïble fiscalment. Temps al mercat: dues setmanes i mitja. NETEJA KITSCH Una vella havia viscut allà per sempre, i no es va fer res a l'apartament en almenys 30 anys, va dir Jason Tames, corredor d'Insignia Douglas Elliman. Segons el Sr. Tames, la cuina tenia com a mínim 60 anys, els tres banys encara eren més antics i els pisos s'havien de refer completament. Aneu a la figura: així els va agradar exactament als compradors, una parella amb un nadó de camí que feia un any que buscava un apartament. Els va encantar el naufragi, va dir el senyor Tames. Volien poder començar de nou. El senyor Tames va dir que tenen previst moure's per moltes parets i reconfigurar completament l'apartament.
Upper East Side
140 East 81st Street Dos llits, un bany i mig, cooperativa de 1.150 peus quadrats. Sol·licitud: 749.000 dòlars. Venda: 675.000 dòlars. Càrrecs: 1.101 $; 55 per cent deduïble fiscalment. Temps al mercat: set setmanes. DESCOMPTES A TOTS En un cas de mal moment, aquest apartament de dues habitacions entre les avingudes Park i Lexington va sortir al mercat per 825.000 dòlars el 7 de setembre. En quatre dies, els corredors Jesse Temple i George Nicholson de Gumley Haft Kleier van trobar un comprador molt interessat. que volia una segona visita al local l'11 de setembre. Aquella cita es va cancel·lar, el comprador interessat va canviar d'opinió i durant les tres setmanes següents no hi va haver interès per l'apartament. En els dies frenètics que van seguir, el venedor va negociar un descompte substancial en el preu d'un apartament que tenia contractat per comprar al número 715 de Park Avenue i va rebaixar el preu d'aquest apartament en 76.000 dòlars. Quan una dona dels Hamptons va fer al venedor una oferta de baix nivell (74.000 dòlars menys que el preu ja descomptat), va decidir acceptar-la. No va ser el que esperàvem, va dir el Sr. Temple del preu final. Però tot i així va ser un lleuger augment del preu de l'última venda d'un pis a la mateixa línia de l'edifici, que es va produir l'any 2001. La venda va ser definitiva a finals de febrer.
200 East 61st Street Apartament de dos llits, dos banys, 2.348 peus quadrats i estudi de 650 peus quadrats. Demana: 2,45 milions de dòlars. Venda: 2,2 milions de dòlars. Despeses: $950. Impostos: 1.860 $.
Temps al mercat: tres mesos. EL COMPRADOR DEFINITIU APRÈS UN PARELL DE CONDOMINIS I UN Llogater Sense pressa, va dir un comprador d'apartaments al seu corredor. Malauradament, això era tan específic com podia ser sobre el que buscava. En els seus anys de recerca d'una nova llar, la gamma d'estipulacions que va emetre va anar des de vistes fabuloses i espais exteriors fins a un lloc amb molts restaurants a poca distància. Vam mirar per tot arreu, des de l'avinguda East End fins al Lincoln Center fins a Sutton Place, va dir la corredora Phyllis Stock de Charles H. Greenthal & Co. Finalment, es va instal·lar en un condominio de dues habitacions amb dos balcons. Segons la Sra. Stock, el comprador exigent estava encantat que l'estudi del costat també estigués a la venda pels mateixos venedors i ella també se'l va endur, i el seu inquilí. Vam dir que vam aconseguir tot el que volia, a més d'alguna cosa en què ni tan sols vam pensar.
Chelsea
148 West 23rd Street Cooperativa de dos llits, dos banys i mig, 1.500 peus quadrats. Sol·licitud: 795.000 dòlars. Venda: 765.000 dòlars. Càrrecs: 2.525 $; 65 per cent deduïble fiscalment. Temps al mercat: 11 setmanes. A QUANT BAIX PODEN ARRIBAR? Quina diferència fan els 5.000 dòlars. Aquest àtic, amb una terrassa de 300 peus quadrats, llar de foc de llenya, oficina a casa i cuina amb finestres en un edifici de porters d'abans de la guerra just al costat de la Setena Avinguda, va sortir al mercat a un preu de 800.000 dòlars, però no va tenir cap acció. Al cap d'un parell de mesos, els venedors van canviar de corredor i van contractar Alex Nicholas i Gabriella Winter del grup Corcoran, que van reduir ràpidament el preu en 5.000 dòlars. En poques setmanes, una parella que s'havia vist intimidada per les etiquetes de preus de 800.000 dòlars va fer una ullada i va decidir oferir 765.000 dòlars. Pel que sembla, els venedors estaven disposats a reduir encara més les seves expectatives.