La llista afirma que el propietari, el magnat del comerç minorista i immobiliari saudita Fawaz Al Hokair, no ha viscut mai a l'apartament.DONNA DOTAN/DDREPS
Un àtic situat al 432 Park Avenue torna al mercat, aquesta vegada amb un descompte del 20%. L'aire de Manhattan de 8.255 peus quadrats ja està disponible per 130 milions de dòlars.
La casa, propietat del minorista saudita i el magnat immobiliari Fawaz Al Hokair, s'ha comprat de manera privada durant els sis mesos anteriors a la revenda amb la reducció de preu de 39 milions de dòlars. Aquesta no és la primera rebaixa de preu per trobar una propietat a l'edifici. Una altra unitat destacada va reduir el seu preu demanat en 42 milions de dòlars a 92 milions de dòlars a principis de mes, segons la llista StreetEasy .
Signe solar de l'11 d'abril
L'apartament de 8.255 peus quadrats ofereix vistes a Manhattan en totes direccions.DONNA DOTAN/DDREPS
L'apartament de 130 milions de dòlars al pis 96 té sostres de 12,5 peus a tot arreu, adornats amb 24 finestres de 10 per 10 peus, que envolten la unitat de planta completa per oferir vistes de Manhattan en totes direccions, inclosos els rius Hudson i East River. La casa conté sis dormitoris, set banys, dos lavabos, una biblioteca amb una llar de foc de llenya, un menjador formal, una entrada privada d'ascensor i una gran sala de 93 peus de llarg per entretenir-se amb una altra llar de foc de llenya.
La cuina del xef també ofereix unes vistes magnífiques, així com un espai de menjador més íntim amb armaris de laca blanca, electrodomèstics Miele i marbre contrastant al terra i als taulells. Mentrestant, la suite principal té una vista cantonera de Midtown i Central Park. A més de dos vestidors, la suite té un parell de banys adornats amb més marbre i una banyera independent situada davant d'un gran finestral amb una vista àmplia. Les altres cinc habitacions tenen vistes igualment impressionants i banys privats.
Ben Hardy nu
Un ascensor privat s'obre a una gran sala expansiva de 93 peus de llarg.DONNA DOTAN/DDREPS
L'edifici ofereix als residents serveis addicionals, com ara un restaurant privat amb seients interiors i exteriors, una terrassa exterior, una piscina coberta de 75 peus, un gimnàs, un estudi de ioga, una sala de projeccions, una sala de jocs infantils i una sala de vapor i sauna.
Situat a l'anomenada Billionaire's Row, 432 Park Avenue és un dels edificis residencials més alts del món. Tanmateix, ha tingut la seva part de controvèrsia. El 2021, la junta de condominis de l'edifici demanda presentada contra el promotor de l'edifici, un grup controlat pel Grup CIM, amb seu a Los Angeles, que va denunciar que l'edifici va patir sorolls intolerables, balanceig, problemes d'inundació i mal funcionament dels ascensors. Amb 96 plantes, els problemes amb l'ascensor poden convertir-se ràpidament en un problema important. El promotor va dir que l'edifici és, sens dubte, segur com a resposta expedients judicials . També va dir que molts dels problemes plantejats per la junta ja s'havien tractat.
Cuina de xef amb delicioses vistes a Central Park.DONNA DOTAN/DDREPS
Tal Alexander, que representa l'apartament amb el seu germà Oren, va dir a la Wall Street Journal no està del tot clar si les caigudes de preus de les unitats de l'edifici són conseqüència d'aquestes denúncies o només el resultat del flux i reflux d'immobles de gamma alta a Nova York. De qualsevol manera, diu Alexander, el venedor va fer el correcte seguint els nostres consells per adaptar-se al mercat.
curtis nathan
Al Hokairsegons informa va comprar l'apartament per 87,7 milions de dòlars fa més de sis anys. Tot i que sembla que el proper comprador tindrà l'opulent àtic com nou.El llistatreclamacions el propietari no ha viscut mai a l'apartament .
El dormitori principal amb vistes cantoneres.DONNA DOTAN/DDREPS
Fica a la teva biblioteca privada, amb una llar de foc de llenya i vistes encara més serenes.DONNA DOTAN/DDREPS
Un bany digne de 'Successió'.DONNA DOTAN/DDREPS